房屋保险各种基本项目-Jessica张商业地产专家

美国的房屋保险涵盖范围分为房屋架构、屋里的个人财产、因房屋损毁或维修而暂时搬离的生活开支、他人在房屋里受伤或意外的法律责任、医疗费用等许多项目，不同的组合适用于不同类型的房屋以及屋主的需求。

常见的保险类别例如：

HO-1基本险，这包括一些天灾人祸对房屋的损害，室内财物，医药费等。

HO-2扩充险，除了涵盖HO-1意外，还增加了一些例如电击、冰雪重压、水管冻坏、室内漏水等造成的损毁。

HO-3全保险，除了HO-1和HO-2意外，列出一些特别不保的内容，其他都保，是最为通用且常见的一款保险，通常如果是独立屋屋主，就适合购买这种保险。

HO-4是房客险，针对保赔租屋室内的房客财产和责任险，不包含建筑；

HO-5则是最广泛的房屋保险，在HO-3的基础上还涵盖各种对建筑、个人、财产的保险，基本除了特别列明的情况外都保，自然价格也高。

HO-6俗称康斗险，因为不包括外部的公共建筑结构，该保险包括了个人财产和责任险以及公寓或康斗内部的墙体、天花板、地板等。

HO-7俗称移动屋险，转为移动屋设计的保险。

HO-8则是老房险，条款类似HO-3，但对于建筑方面的理赔以屋子的市价现金价值封顶。

除了基本险外，在灾害方面其实有不少讲究。例如加州在1994年北岭地震（Northridge earthquake）后，有大量民众申请理赔，因此保险公司将地震险独立，屋主可以在已有的保险上增加地震险，也可单独购买。

此外，例如在山火高危区的房子，保险公司可能不愿承保，屋主可能需要政府提供的特殊火险计划。

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