一名住在费城南部的房东日前对旅宿订房平台Airbnb提告，指控房子遭人强占，导致10万元财物毁损，收入泡汤。

今年3月底，弗瑞斯塔(Joseph Foresta)向法院递状控告Airbnb时指出，通过Airbnb把房子租给一名房客，结果房子不但被强占长达三个月，还留下重大毁损。

弗瑞斯塔在诉状中表示，把位于1514号克里斯坦街(Christian Street)的房子放在Airbnb平台招租，相信Airbnb对于有兴趣租屋的消费者都完成了详尽的背景调查，也相信倘若房东屋舍遭到房客损坏，Airbnb将为屋舍安全负责，如果房客在租约到期之后仍不愿离开，Airbnb也会负责。

诉状指出，名叫杰克森(Lawrence Jackson)的男子在Airbnb平台订房，2020年6月13日将住在弗瑞斯塔的房子，平台也收取了住宿一晚的费用。但到了6月14日，杰克森拒绝离开，一直住到弗瑞斯塔取得法院驱逐令，协同警察在2020年9月9日强制驱逐。

弗瑞斯塔指出，杰克森自行更换门锁，把房子转租给其他人并且收取租金；杰克森以及后来住进房子的民众对房子内外都造成大量破坏，包括毁坏家具、前后门的人行道上都有垃圾堆积高达五呎、在房屋外墙涂鸦、打破门窗，水管、家电用品、浴室设施、楼梯栏杆、火灾警报器、墙壁与地板、阳台扶手等都遭到破坏。

弗瑞斯塔说，设法回到自己房屋时还遭到攻击，被一名强占房舍的民众持棒球棍殴打头部及腹部，还遭到死亡威胁。他说，打电话给Airbnb却没有得到回应，通过律师发函也没有收到回音。

诉状中指出，Airbnb一直到2020年8月才承认接到弗瑞斯塔投诉，但对于杰克森强占屋舍却没有采取任何行动，对于房舍毁损问题也未处理。

弗瑞斯塔向Airbnb索价房租损失、房屋修理费、律师费等共计17万元。

Airbnb发言人说，不便对正在进行中的诉讼发表评论，但弗瑞斯塔由于多次违反使用规定，从2020年7月起已被禁止通过平台租屋。

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