洛杉矶是很多华人移居或者投资美国的第一站。
在洛杉矶城市圈，圣盖博谷San Gabriel Valley地区，尤其是西区是最早开发的华人区域。在这里，华人集中的几个城市分别是：蒙特利公园Monterey Park 、阿卡迪亚Arcadia、圣马力诺San Mario、圣盖博San Gabriel、阿罕布拉Alhambra等，这些区域的亚裔比例非常高，通常都在60%上下，以华人为主。
圣盖博谷San Gabriel Valley区域位于洛杉矶市区的西部
圣盖博谷San Gabriel Valley西区华人集中的几个城市
90年代之后，华人聚集区逐步扩展，慢慢往东部罗兰岗Rowland Heights，钻石吧Diamond Bar，核桃市Walnut、天普市Temple City等城市迁移。
截止目前，这些城市的亚裔人口也都在60%上下，以华人为主。
圣盖博谷San Gabriel Valley华人区向东扩展
另外还有一些城市的亚裔人口比例也在增长，如艾尔蒙地El Monte、帕萨迪纳Pasadena、波莫纳Pomona、鲍德温公园Baldwin Park、柔斯密Rosemead、哈仙达岗Hacienda Heights等地。
圣盖博谷华人区的人口信息
据2010年的人口数据，生活在加州的华裔人口约125万，其中有40万生活在洛杉矶城市圈，他们大部分集中在圣盖博谷地区，约占当地人口总数的25%。
下面是圣盖博谷地区亚裔人口占比超过了60%的几个城市的族裔分布。
阿卡迪亚Arcadia亚裔人口占比60.2%，图片来自海悦家APP
核桃市Walnut亚裔人口占比64.4%，图片来自海悦家APP
圣盖博San Gabriel亚裔人口占比62.4%，图片来自海悦家APP
天普市Temple City亚裔人口占比61.2%，图片来自海悦家APP
罗兰岗Rowland Heights亚裔人口占比60.1%，图片来自海悦家APP
华人群体已经逐渐融入了美国主流社会，虽然还有部分人依赖餐饮等服务行业生存，但已经有越来越多的人进入到工业、房地产业、金融、科技、商业、艺术领域就业。
近年来，圣盖博谷地区的华人开始参政，已有人成功竞选加州众议员，还有为数不少的华人当选为当地市级的教育委员等职。
《洛杉矶商业周刊》曾撰文指出，圣盖博谷地成了美国西部华人的中心，是名副其实的“中国谷”，对华人有着磁石一样吸引力。
圣盖博谷因何吸引华人聚集
温暖的气候。相比美国一些多雨高寒的区域，加州的阳光和温暖的气候对于移居美国的华人来说，具备较大的吸引力。
优质的教育。教育是华人家庭非常注重的，因此华人通常都会选择教育质量好的区域聚居生活。
圣盖博谷华人聚居的城市，圣马力诺是洛杉矶城市圈最好的学区，辖区内是公立学校都是满分学校。另外阿卡迪亚、圣盖博、核桃市、天普市也都是洛杉矶城市圈的优质学区。
生活便利。在美国很多人生活在华人区，图的就是生活上的便利。这里有华人最爱的连锁超市——大华超市，有熊猫餐厅、鼎泰丰、海底捞、小肥羊，不止这些，包子豆浆油条、阳春面、红烧肉、涮火锅，你能想到的中餐，在这里都能找到。
位于圣盖博的“全统广场”有很多中国餐厅，连店名都是中文，很多游客经过也要在这里回顾一下家乡的味道，偶尔还可以碰到度假中的名人哦！
全统广场
鼎泰丰餐厅
除了可以满足“中国胃”，语言沟通上也非常方便。走在“中国谷”的街上，你可以听到不同味道的中文，在这里不会英语，也可以生活的很好。
很多初到美国的移民，尤其是跟随子女移民过来的老年人，多会选择生活在这样的城市，和国内相似的环境和文化氛围，可以帮助新移民更快适应。
圣盖博谷华人区的房产数据
圣盖博谷的大部分城市房价都远高于全美中值($29万)，通常价格在全美中值的2~3倍左右，年复合增长率在6~10%之间。
根据Redfin的最新房价数据显示，截止2018年12月底，圣盖博谷亚裔人口达到50%，华人聚居的城市约有9个，这9个城市的房屋中位价和同比增长率见下表。
圣马力诺是洛杉矶城市圈比较有名的富人区，房价相比其他城市较高，很多国内的富人阶层在这里购买豪宅。
移民自住，或者投资房产用于出租，在阿卡迪亚、天普市这种城市较多。这些城市的房价适中、增幅较高，距离洛杉矶较近，交通方便，适合生活或者出租给在当地美国人。
2018年后半年，美国部分区域房价出现回落，给圣盖博谷区域也带来一定影响，但大部分城市依然呈现出较好的增长曲线，同时也意味着“中国谷”的吸引力不会下降，依然受到移民和投资者的青睐。
当地房源
下面来看一栋位于圣盖博谷核桃市的学区房，价格接近城市中位价，详细信息如下。
图片如下：
